Первый заместитель председателя Комитета градостроительной политики Ленинградской области – главный архитектор Ленинградской области Сергей Лутченко подчеркнул, что проблемы регионов, в том числе, в историческом центре, плюс-минус примерно одинаковые.
Важным становится выбор: реконструировать объекты культурного наследия или развивать территорию.
«Я как главный архитектор убежден, что нужно развивать территорию. Если откатываться назад, не факт, что станет лучше, необходима золотая середина. С точки зрения девелопмента, привлечения современной архитектуры, необходимо опираться на общественное и экспертное мнение», – убежден он.
В своем докладе «Новые бренды в исторической среде» Лутченко рассказал, что на недавнем заседании областного правительства были представлены концепции победителей конкурса мастер-планов исторических поселений и городов. Они получили одобрение губернатора Ленинградской области и членов правительства для дальнейшей реализации в течение двух лет.
Докладчик задался риторическим вопросом: чем так плоха современная архитектура и почему комфортные с точки зрения высотности, функциональности здания не могут появляться внутри исторических городов при условии профессионального общественного обсуждения.
«Мое мнение – именно так должна развиваться застройка. Не нужно приостанавливать работы на исторических территориях», - убежден он.
Основной болью Лутченко считает исторические малые города, которые не располагают большими бюджетами. В пример он привел село Старая Ладога с памятником архитектуры регионального значения Рига Шварца. Это муниципальный объект, и на торгах в течение пяти лет на него никто не хочет прийти. Это связано с тем, что при покупке объекта все тяготы судьбы его сохранности перейдут частному лицу. При том, что предыдущий функционал объекта, который был скотным двором, современные реалии уже не требуют. Если не привлечь инвестора, буквально через пять лет сохранившиеся элементы уникального объекта полностью разрушатся, а там могла бы сформироваться интересная художественная галерея или город мастеров.
Еще одну проблему, возникающую в связи с внедрением ФЗ-73 в части защитных зон объектов культурного наследия, он проиллюстрировал на примере церкви Николая Чудотворца в деревне Согиницы, которая считается редчайшим в стране шатровым храмом. Есть в комплексе и новый, но не диссонирующий объект. В связи со вступлением в силу закона, охранные зоны наложились на небольшую часовню, которая была построена на приграничной территории. В этой связи встает вопрос - оставлять ли новый объект или сносить. В целом, по его словам, в законодательстве довольно много противоречивых пунктов, которые можно и нужно синхронизировать и оптимизировать.
Важным становится выбор: реконструировать объекты культурного наследия или развивать территорию.
«Я как главный архитектор убежден, что нужно развивать территорию. Если откатываться назад, не факт, что станет лучше, необходима золотая середина. С точки зрения девелопмента, привлечения современной архитектуры, необходимо опираться на общественное и экспертное мнение», – убежден он.
В своем докладе «Новые бренды в исторической среде» Лутченко рассказал, что на недавнем заседании областного правительства были представлены концепции победителей конкурса мастер-планов исторических поселений и городов. Они получили одобрение губернатора Ленинградской области и членов правительства для дальнейшей реализации в течение двух лет.
Докладчик задался риторическим вопросом: чем так плоха современная архитектура и почему комфортные с точки зрения высотности, функциональности здания не могут появляться внутри исторических городов при условии профессионального общественного обсуждения.
«Мое мнение – именно так должна развиваться застройка. Не нужно приостанавливать работы на исторических территориях», - убежден он.
Основной болью Лутченко считает исторические малые города, которые не располагают большими бюджетами. В пример он привел село Старая Ладога с памятником архитектуры регионального значения Рига Шварца. Это муниципальный объект, и на торгах в течение пяти лет на него никто не хочет прийти. Это связано с тем, что при покупке объекта все тяготы судьбы его сохранности перейдут частному лицу. При том, что предыдущий функционал объекта, который был скотным двором, современные реалии уже не требуют. Если не привлечь инвестора, буквально через пять лет сохранившиеся элементы уникального объекта полностью разрушатся, а там могла бы сформироваться интересная художественная галерея или город мастеров.
Еще одну проблему, возникающую в связи с внедрением ФЗ-73 в части защитных зон объектов культурного наследия, он проиллюстрировал на примере церкви Николая Чудотворца в деревне Согиницы, которая считается редчайшим в стране шатровым храмом. Есть в комплексе и новый, но не диссонирующий объект. В связи со вступлением в силу закона, охранные зоны наложились на небольшую часовню, которая была построена на приграничной территории. В этой связи встает вопрос - оставлять ли новый объект или сносить. В целом, по его словам, в законодательстве довольно много противоречивых пунктов, которые можно и нужно синхронизировать и оптимизировать.