Сегодня спецсессию НП РГУД «Комплексные девелоперские проекты в историческом центре» представляет Елена Бодрова - вице-президент, исполнительный директор НП «Российской Гильдии Управляющих и Девелоперов».
- Реализация масштабных проектов внутри ограниченных территорией городов - это очень важная тема. Проблема в том, что нет единой «таблетки» – решения для строительства новых объектов и развития городских кварталов в условиях плотной городской застройки. Поэтому секция Гильдии посвящена опыту успешных девелоперских проектов, которые смогли создать или реконструировать пространство в центре города и достигнуть успешных финансовых показателей.
Таких проектов на самом деле в России не так много и для их реализации необходима грамотная предварительная подготовка: оценка потенциала земельного участка или комплекса зданий, решение множества имущественно-правовых проблем, разработка финансовой и правовой модели. Второй аспект - необходимо учитывать потенциал территорий, интересы тех стейкхолдеров, которые могут влиять на ее развитие. И третье - что особенно важно для девелоперов - из этого комплекса очень сложных условий «уравнения» необходимо найти возможность не только реализовать качественный проект, но и при этом заработать на нем.
Именно поэтому в сессии примут участие представители компаний, сумевшие реализовать такие сложные проекты и создавшие лучшие практики в стране в условиях плотной городской застройки. Наша сессия соберет спикеров из Москвы, Санкт-Петербурга, Казани и других городов России. Вместе мы подробно рассмотрим уникальный опыт каждого из них и попробуем выработать требования и сформулировать условия, при которых подобные проекты могут реализовываться.
- Реализация масштабных проектов внутри ограниченных территорией городов - это очень важная тема. Проблема в том, что нет единой «таблетки» – решения для строительства новых объектов и развития городских кварталов в условиях плотной городской застройки. Поэтому секция Гильдии посвящена опыту успешных девелоперских проектов, которые смогли создать или реконструировать пространство в центре города и достигнуть успешных финансовых показателей.
Таких проектов на самом деле в России не так много и для их реализации необходима грамотная предварительная подготовка: оценка потенциала земельного участка или комплекса зданий, решение множества имущественно-правовых проблем, разработка финансовой и правовой модели. Второй аспект - необходимо учитывать потенциал территорий, интересы тех стейкхолдеров, которые могут влиять на ее развитие. И третье - что особенно важно для девелоперов - из этого комплекса очень сложных условий «уравнения» необходимо найти возможность не только реализовать качественный проект, но и при этом заработать на нем.
Именно поэтому в сессии примут участие представители компаний, сумевшие реализовать такие сложные проекты и создавшие лучшие практики в стране в условиях плотной городской застройки. Наша сессия соберет спикеров из Москвы, Санкт-Петербурга, Казани и других городов России. Вместе мы подробно рассмотрим уникальный опыт каждого из них и попробуем выработать требования и сформулировать условия, при которых подобные проекты могут реализовываться.