Переходя к обсуждению такого вида коммерческой недвижимости, как отели, интересной статистикой поделился Сергей Иванов, председатель Государственного комитета по туризму Республики Татарстан. За 2022 год Казань посетили 3,9 млн гостей. В среднем 22 - 47 лет, жители Москвы и области, Санкт-Петербурга, городов ПФО. Около 60% — это мамы с детьми. С одной стороны, это хорошо — бизнесу нужны покупатели. Но вопрос баланса интересов — туристов и жителей — для Казани стоит остро.
— Среднегодовая загрузка даже в отелях 5 звезд - более 70%. В целом по рынку 72-75%. Турпоток растет на 5-10% в год. Важно не допускать открытие хостелов в жилых домах, чтобы местным жителям не мешали туристы. В то же время, городу нужно еще примерно 5-7 отелей на 200 номеров. И с точки зрения генплана нужно оставлять резервы под строительство гостиниц в историческом центре. Иначе у нас для гостиниц останутся участки только на периферии – это будет не так интересно для инвесторов, туристам – добираться неудобно, а горожанам - суетно и многолюдно.
— Среднегодовая загрузка даже в отелях 5 звезд - более 70%. В целом по рынку 72-75%. Турпоток растет на 5-10% в год. Важно не допускать открытие хостелов в жилых домах, чтобы местным жителям не мешали туристы. В то же время, городу нужно еще примерно 5-7 отелей на 200 номеров. И с точки зрения генплана нужно оставлять резервы под строительство гостиниц в историческом центре. Иначе у нас для гостиниц останутся участки только на периферии – это будет не так интересно для инвесторов, туристам – добираться неудобно, а горожанам - суетно и многолюдно.