Светлана Анисимова, главный архитектор-градостроитель, представитель архитектурно-проектного бюро "AIU", говорила о том, как сохранить баланс между желаниями девелопера и исторической ценностью территории.
«При работе на исторических территориях важно учитывать такие факторы, как: историко-культурное наследие, исторический рельеф, сетка улиц, существующие пешеходные связи, архитектуру окружающей застройки. Исследовать карты местности, что здесь было в предыдущих веках. На чем можно построить диалог между существующей, прошлой и будущей застройкой и архитектурой. История места также может найти свое отражение и в различных образах общественных пространств.
При этом необходимо учесть и современные тенденции архитектуры и благоустройства, а также запрос клиента. Например, сегодня для клиента важно создавать застройку с безопасными пешеходными пространствами. При этом обязательно правильно распределять функциональное зонирование, чтобы не было пересечения пешеходных путей и автостоянок. В современных комплексах необходимо предусматривать всю необходимую инфраструктуру, с бульварами, социальными и образовательными объектами, паркингами, а также возможность размещения помещений под супермаркеты, аптеки, фитнес-клубы, кафе, офисы и другое.»
Спикер рассказала про сложности, с которыми столкнулись при проектировании застройки на примере ЖК «Statum» в г. Казань. Какие ограничения были на территории и как были реализованы запросы как «города», так и девелопера.
«При работе на исторических территориях важно учитывать такие факторы, как: историко-культурное наследие, исторический рельеф, сетка улиц, существующие пешеходные связи, архитектуру окружающей застройки. Исследовать карты местности, что здесь было в предыдущих веках. На чем можно построить диалог между существующей, прошлой и будущей застройкой и архитектурой. История места также может найти свое отражение и в различных образах общественных пространств.
При этом необходимо учесть и современные тенденции архитектуры и благоустройства, а также запрос клиента. Например, сегодня для клиента важно создавать застройку с безопасными пешеходными пространствами. При этом обязательно правильно распределять функциональное зонирование, чтобы не было пересечения пешеходных путей и автостоянок. В современных комплексах необходимо предусматривать всю необходимую инфраструктуру, с бульварами, социальными и образовательными объектами, паркингами, а также возможность размещения помещений под супермаркеты, аптеки, фитнес-клубы, кафе, офисы и другое.»
Спикер рассказала про сложности, с которыми столкнулись при проектировании застройки на примере ЖК «Statum» в г. Казань. Какие ограничения были на территории и как были реализованы запросы как «города», так и девелопера.