Заместитель директора по маркетингу и продажам #Суварстроит Эльвира Галяутдинова рассказала о подходах компании к работе в исторической среде. В выступлении «Как создать лучшие практики девелопмента в историческом центре Казани на примере жилого комплекса «Август Астры» она обратила внимание на то, что в Татарстане органы власти и застройщики успешно взаимодействуют друг с другом.
«Татарстан — особенный регион. Здесь застройщики и органы власти находятся в постоянном диалоге, а главный архитектор города Казань Ильсияр Тухватуллина делает так, чтобы объекты были актуальными, стильными и востребованными в ближайшие годы. Одним из таких проектов смело можно назвать жилой комплекс «Август Астры», который стал якорем развития нового центра города», - отметила она.
Кроме того, особенность состоит еще и в том, что в Казани основными законодателями моды являются несколько застройщиков, между которыми отношения характеризуются как добрая конкуренция, с перениманием лучших практик.
По словам Галяутдиновой, необходимость сохранения исторического облика не препятствует появлению эффектных проектов. Более того, отличительной чертой республики является симбиоз истории и инноваций.
«Казань и республика в целом двигается в правильном направлении, сохраняя культуру и при этом внедряя самые современные решения», - подчеркнула она.
Спикер презентовала компанию #Суварстроит, входящую в Топ-100 федеральных застройщиков и занимающую первое место по объему текущего строительства в Татарстане.
«Мы застраиваем разные территории – от исторического центра до новых территорий в пригороде. Поэтому в нашем портфеле есть как проекты точечной застройки, так и комплексного освоения территории», – рассказала она.
Говоря о подходе, применяемом при возведении домов в историческом центре на примере жилого комплекса «Август Астры» (отсылка к одноименному стихотворению Цветаевой), Галяутдиновой подчеркнула, что основной целью было создание дома в историческом центре Казани, который стал бы якорем для развития нового центра города.
По ее словам, концепция застройки была разработана под руководством экс-главного архитектора Барселоны Хосе Асебильо. В проектах он сохраняет исторические и культурные особенности пространства, обогащая их инновационными решениями.
Проект «Август Астры» представляет из себя жилой дом элитного класса по ул.Островского Вахитовского района Казани. Проект совмещает в себе несколько функций – деловой центр, общественное пространство и частная территория (два жилых дома разной этажности – 5 и 7 этажей на 30 квартир клубного формата).
Так, дом построен с учетом современных стандартов проектирования, формирующих комфортные условия проживания: авторские лобби, высота потолков — более 3 метров, закрытая придомовая территория с двором-садом, площадками для детей и занятий спортом, лифты со спуском на парковку, террасы, в некоторых квартирах камины.
Хороший проект не получится без коммуникации с конечным потребителем, так что строить нужно в диалоге с жителями, убеждена она: «Свои проекты мы создаем для людей, поэтому в первую очередь ориентируемся на потребности будущих жильцов».
В частности, в ходе глубинных интервью обозначился запрос покупателя на большие квартиры в этой части города, желание оставить достойное наследие и подчеркнуть собственную уникальности.
«Жилой комплекс «Август Астры» – симбиоз мужского и женского начал. Оригинальное название стало важным способом продвижения проекта», - поделилась Галяутдинова.
В итоге успешный кейс стал победителем федеральной премии Urban Awards 2021 в сегменте элитного жилья среди региональных проектов, стал первым проектом, построенным по проектному финансированию, и был признан одной из лучших практик в стране по применению стандартов ДОМ.РФ (83% при среднем показателе по России в 75%).
«Татарстан — особенный регион. Здесь застройщики и органы власти находятся в постоянном диалоге, а главный архитектор города Казань Ильсияр Тухватуллина делает так, чтобы объекты были актуальными, стильными и востребованными в ближайшие годы. Одним из таких проектов смело можно назвать жилой комплекс «Август Астры», который стал якорем развития нового центра города», - отметила она.
Кроме того, особенность состоит еще и в том, что в Казани основными законодателями моды являются несколько застройщиков, между которыми отношения характеризуются как добрая конкуренция, с перениманием лучших практик.
По словам Галяутдиновой, необходимость сохранения исторического облика не препятствует появлению эффектных проектов. Более того, отличительной чертой республики является симбиоз истории и инноваций.
«Казань и республика в целом двигается в правильном направлении, сохраняя культуру и при этом внедряя самые современные решения», - подчеркнула она.
Спикер презентовала компанию #Суварстроит, входящую в Топ-100 федеральных застройщиков и занимающую первое место по объему текущего строительства в Татарстане.
«Мы застраиваем разные территории – от исторического центра до новых территорий в пригороде. Поэтому в нашем портфеле есть как проекты точечной застройки, так и комплексного освоения территории», – рассказала она.
Говоря о подходе, применяемом при возведении домов в историческом центре на примере жилого комплекса «Август Астры» (отсылка к одноименному стихотворению Цветаевой), Галяутдиновой подчеркнула, что основной целью было создание дома в историческом центре Казани, который стал бы якорем для развития нового центра города.
По ее словам, концепция застройки была разработана под руководством экс-главного архитектора Барселоны Хосе Асебильо. В проектах он сохраняет исторические и культурные особенности пространства, обогащая их инновационными решениями.
Проект «Август Астры» представляет из себя жилой дом элитного класса по ул.Островского Вахитовского района Казани. Проект совмещает в себе несколько функций – деловой центр, общественное пространство и частная территория (два жилых дома разной этажности – 5 и 7 этажей на 30 квартир клубного формата).
Так, дом построен с учетом современных стандартов проектирования, формирующих комфортные условия проживания: авторские лобби, высота потолков — более 3 метров, закрытая придомовая территория с двором-садом, площадками для детей и занятий спортом, лифты со спуском на парковку, террасы, в некоторых квартирах камины.
Хороший проект не получится без коммуникации с конечным потребителем, так что строить нужно в диалоге с жителями, убеждена она: «Свои проекты мы создаем для людей, поэтому в первую очередь ориентируемся на потребности будущих жильцов».
В частности, в ходе глубинных интервью обозначился запрос покупателя на большие квартиры в этой части города, желание оставить достойное наследие и подчеркнуть собственную уникальности.
«Жилой комплекс «Август Астры» – симбиоз мужского и женского начал. Оригинальное название стало важным способом продвижения проекта», - поделилась Галяутдинова.
В итоге успешный кейс стал победителем федеральной премии Urban Awards 2021 в сегменте элитного жилья среди региональных проектов, стал первым проектом, построенным по проектному финансированию, и был признан одной из лучших практик в стране по применению стандартов ДОМ.РФ (83% при среднем показателе по России в 75%).