Проект развития территории «Забулачье» — часть системной трансформации исторического центра Казани, продолжающая Концепцию развития исторического поселения Казани (2020 г.). Участок площадью 5,23 га расположен в Вахитовском районе, в границах улиц Т. Гиззата, М. Межлаука, Г. Камала, Б. Шахиди, Г. Тукая и Ямской, и охватывает историческую Ямскую слободу, сложившуюся в XVI веке.
Территория находится в зоне плотного охвата объектами культурного наследия: рядом расположены «Усадьба Сайдашева», «Галеевская мечеть», медресе «Мухаммадия» и «Усадьба Шакир-солдата». Градостроительный каркас — сетка кварталов XVIII—XIX вв.еков — сохраняется как приоритет.
Архитектурная философия — «залечивание» городской ткани: заполнение пустот сомасштабной застройкой высотой 3−5 этажей, сохранение исторического масштаба и формирование единых кадастровых участков для размещения нормативных площадок, парковок и озеленения.
Общая площадь участков, находящихся в проработке у девелопера под этот проект, составляет 7,5 гектара, здесь планируется возвести около 60 000 кв. м жилья бизнес-класса и порядка 12 000 кв. м коммерческих площадей.